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Vente divers biens, Cagnes-sur-Mer - 06800

165 000 € *

centre-ville de cagnes sur mer, sur un axe très fréquenté, à vendre murs commerciaux d'une boutique de 60m2 bien situé avec une vitrine d'environ 5 mètres linéaires. le commerce dispose d'une réserve et d'un accès arrière pour les livraisons. climatisation, portes blindées. emplacement no1 bis. forte fréquence & intensité de passage devant le commerce. rue commerçante proche du cœur de la ville et du marché couvert. présence d'enseignes nationales. possibilité d'acquérir un local supplémentaire d'environ 38m2 pour étendre la réserve et possibilité de le transformer en appartement. possibilité d'acquérir un local supplémentaire d'environ 26m2 actuellement utilisé en bureau mais transformable en appartement. ces 2 locaux supplémentaires sont situés dans le même immeuble et ont un accès indépendant. grand parking à proximité et places de stationnement devant le commerce. rentabilité locative entre 8% et 10%. possibilité de louer le commerce avec un loyer mensuel de 1.200 eur ht 150.000 euros net vendeur 165.000 euros honoraires du cabinet cessio pro inclus honoraires a charge acquereur de 10,00% ttc soit 8,33% ht (tva recuperable si assujetti

Caractéristiques du bien

Référence 5180
Nature du bien Divers
Surface habitable 60 m²
Nombre de pièces 0

Prix / Charges / Impôts

Prix ** 165 000 €

Localisation

Commune Cagnes-sur-Mer (06800)
Département Alpes-Maritimes

Coordonnées de l'annonceur

Annonceur Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces
Tél. (bureau) 04.97.23.55.20

Mentions légales de l'agence

L'annonceur n'a pas encore saisi ses mentions légales. Demandez les à l'annonceur en cliquant ici
Cette annonce est publiée en partenariat avec le portail evrovilla.com

Performance énergétique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Performance énergétique de class : aucune donnée

Aucune données transmis par l'annonceur.

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Emissions de gaz à effet de serre de class : aucune donnée

Aucune données transmis par l'annonceur.

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